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jueves, 13 de septiembre de 2018

ProntoPiso cierra el primer venture debt inmobiliario en España y acumula más de 8,5 millones de euros de financiación


  • Este contrato de venture debt es el primero que se firma con colateral inmobiliario, y permitirá a ProntoPiso asegurar sus operaciones hasta mediados de 2019
  • La fórmula de venture debt es una financiación híbrida situada entre los préstamos tradicionales y las inversiones en equity/capital


ESPAÑA.- ProntoPiso, la proptech especializada en property chain que garantiza la venta de las viviendas en menos de 90 días, ha anunciado la firma del primer contrato de venture debt inmobiliario en España, por valor de hasta 4,5 millones de euros. La operación, en la que participan Sabadell Venture Capital, Inveready y otros inversores privados permitirá a ProntoPiso garantizar el pago de los importes comprometidos en menos de 90 días con los propietarios de los pisos a la venta al menos hasta mediados de 2019. Este contrato de venture debt es el primero que se sella en España con colateral inmobiliario.

El contrato de venture debt firmado por la compañía permite la creación del segundo fondo de deuda para dar garantía a la financiación de sus operaciones. Cada operación inmobiliaria cerrada por ProntoPiso irá completando esa línea de crédito, que podrá ir ampliándose, dependiendo de la evolución del negocio de ProntoPiso. Esta modalidad de financiación posibilita a la empresa financiar con deuda la totalidad de sus operaciones, manteniendo el control sobre su gestión y operaciones.

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“Firmar un contrato de venture debt de la mano de socios tan potentes como Banco Sabadell a través de Sabadell Venture Capital, su división de capital de riesgo, o Inveready es una operación estratégica que, sin duda, catapultará las operaciones de ProntoPiso de aquí a final de año”, afirma Diego Paradinas, COO y cofundador de ProntoPiso. “Esta inyección de capital permitirá abrir operaciones en Valencia e impulsar el negocio en Madrid y Barcelona, las ciudades donde operamos”.

“Esta forma de financiación demuestra que el ecosistema emprendedor español está innovando respecto a las líneas tradicionales de crédito y financiación”, asegura Andrés Plá, CEO y cofundador ProntoPiso. “Ser la primera compañía de proptech en España que consigue un crédito de venture debt es un privilegio para nosotros y una gran noticia para el sector inmobiliario”.

Tu dinero en 90 días, el nuevo concepto inmobiliario

La empresa se ha convertido en una de las proptech con más proyección en el panorama actual. Con un modelo innovador, es la única en España que está enfocada en el nicho de mercado que necesita vender su vivienda para poder comprar otra. De esta manera, ProntoPiso garantiza la venta de las viviendas en menos de 90 días y, si no se cierra la operación en ese periodo, adelanta hasta el 95% del precio de mercado de la vivienda para que el cliente pueda adquirir otra propiedad. Una vez cerrada la operación se hace entrega del importe restante al propietario. Con este nuevo concepto el cliente tiene su dinero garantizado en 90 días.

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Cofundada en octubre de 2017 en el seno de Antai Venture Builder por Andrés Pla, Diego Paradinas, Gerard Olivé y Miguel Vicente, la compañía reunió más de 3 millones de euros de financiación (1M€ en Equity y 1,8M€ en el primer fondo de deuda) para arrancar operaciones en Madrid y Barcelona. A esta cita acudieron Antai Venture Builder, Global Founders Capital –que tiene en su portfolio compañías como Funding Circle, Billie, Revolut, Nested o Anyfin-, el inversor alemán Picus Capital y Global Growth Capital. Entidades públicas de apoyo al emprendimiento como son ENISA e ICF se sumaron a la financiación con 200.000€ respectivamente.

Recientemente, la compañía levantó 1,5 millones de euros en una ampliación de capital por parte de Antai Venture Builder y el fondo alemán Picus Capital así como de nuevos accionistas acompañada por un acuerdo de media for equity con Media Digital Ventures. Ahora esta inyección de hasta 4,5 millones de euros de euros garantiza las operaciones y la consolidación de la compañía en el mercado residencial español.

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