Eva Pímez 1920, Símbolo de Riqueza

Eva Pímez 1920, Símbolo de Riqueza
Cremas y Licores Selectos (Clic para ver spot)

¿BUSCAS UNA NOTICIA? PRUEBA CON NUESTRO BUSCADOR DE NOTICIAS

lunes, 16 de julio de 2018

El número de centros comerciales en España y Portugal alcanzarán los 735 este año


  • En el bienio 2016-2017 se registró una aceleración en el ritmo de crecimiento de la oferta de centros comerciales en el mercado ibérico. A finales de 2017 la superficie bruta alquilable (SBA) en España y Portugal superó los 19,5 millones de metros cuadrados, un 1,8% más que en 2016


ESPAÑA.- el crecimiento de la economía en España y Portugal ha favorecido al sector de centros comerciales en los últimos años, destacando en 2017 las importantes operaciones de compraventa registradas y el relanzamiento de nuevos proyectos. 

La superficie bruta alquilable global aumentó un 1,8% en 2017, hasta los 19,55 millones de metros cuadrados, tras haber registrado en 2016 un incremento inferior al 1%. El crecimiento fue mayor en Portugal, donde en 2016 y 2017 se contabilizaron tasas de variación respectivas del 2,2% y 2,7%.

Publicidad
A finales de dicho año operaban en el mercado ibérico 720 centros comerciales, de los cuales 555 se localizaban en España y los 165 restantes en Portugal, situándose la superficie media por centro en 27.155 metros cuadrados.

Andalucía y Madrid son las comunidades autónomas con un mayor número de centros en España, con 106 y 98 a finales de 2017, respectivamente, mientras que en términos de superficie concentraban conjuntamente el 37% del total. Por su parte, Lisboa y Oporto son los distritos con una mayor dotación en Portugal, con 34 y 29 centros, respectivamente, y una participación conjunta sobre la superficie global en este país próxima al 50%.

La mejora de la demanda ha aumentado el atractivo del sector, destacando en este sentido las numerosas operaciones de compras de centros lideradas por fondos de inversión en los últimos años, atraídos por la elevada oferta de activos a precios competitivos.

Para el cierre de 2018 se estima que estarán operativos en el conjunto del mercado ibérico 735 centros comerciales, 15 más que a finales de 2017. Se prevé que todas las inauguraciones se registren en España, mientras que en Portugal únicamente se esperan dos ampliaciones.

Publicidad
En un contexto de madurez del sector, saturación comercial en los principales núcleos urbanos y dificultades para encontrar nuevos emplazamientos rentables, se tiende a reformar tanto el diseño de los centros como su oferta, incorporando nuevos negocios que aporten valor añadido y mejoren la experiencia de compra. A este respecto, se aprecia una pérdida de importancia de las locomotoras tradicionales, así como mayores espacios dedicados al entretenimiento infantil y a las actividades de ocio familiar.

Los municipios de tamaño medio y las zonas periféricas de las grandes ciudades, por su parte, son los emplazamientos que presentan un mayor potencial de crecimiento futuro.

Imprimir


Si quieres estar informado con más noticias como esta, suscríbete y recibe la actualidad en tu correo. Escribe tu cuenta de correo y haz clic en 'Submit' para suscribirte. El servicio de suscripción es gratuito y está ofrecido por Google Feed Proxy a través de Blogger. Tus datos sólo se utilizarán para enviarte un mensaje de correo una única vez al día con las últimas noticias publicadas. Podrás darte de baja en cualquier momento porque todos los mensajes que recibas incluirán la opción unsubscribe now.



No hay comentarios:

Publicar un comentario

Escribe tu correo y haz clic en 'Submit'. Después ve a tu cuenta de correo y confirma la solicitud. El servicio de suscripción gratuito es ofrecido por Google Feed Proxy a través de Blogger. Tus datos sólo se utilizarán para enviarte un mensaje de correo una única vez al día con las últimas noticias publicadas. Podrás darte de baja en cualquier momento porque todos los mensajes que recibas incluirán la opción unsubscribe now.

SUSCRÍBETE Y RECIBE LAS NOTICIAS DE NEGOCIOS DEL MUNDO EN TU CORREO