ROIPRESS / ESPAÑA / EXPERTOS - Con el final de verano, miles de propietarios empiezan a cerrar sus segundas residencias hasta el próximo puente, escapada o temporada vacacional. En España, donde una parte importante de los hogares dispone de una segunda vivienda, es habitual encontrarse a la vuelta con problemas de humedad, malos olores, averías eléctricas o desperfectos en el exterior que podrían haberse evitado con una preparación mínima antes de marcharse.
Desde LEROY MERLIN, especialistas en acondicionamiento y mejora del hogar, explican que dedicar unos minutos a preparar correctamente la vivienda puede evitar reparaciones costosas y hacer que la vuelta sea más cómoda y sencilla. Esto son los errores más comunes y cómo solucionarlos:
1. Dejar electrodomésticos y dispositivos conectados
Uno de los descuidos más frecuentes es abandonar la vivienda dejando pequeños electrodomésticos, televisores, routers o cargadores enchufados. Además del conocido consumo fantasma, una subida de tensión puede dañar alguno de estos dispositivos durante las semanas en las que la casa permanece cerrada.
“Antes de ausentarse durante varias semanas, lo recomendable es desconectar todos los aparatos que no necesiten permanecer en funcionamiento. Es una medida muy sencilla que mejora la seguridad de la vivienda y reduce el consumo energético”, explica Harry Hospitalier, director de Mercados Técnicos de LEROY MERLIN España.
Para ello, una solución práctica es utilizar regletas con interruptor, que permiten apagar varios dispositivos de una sola vez, o enchufes inteligentes, con los que es posible gestionar determinados equipos a distancia, potenciar la seguridad del hogar y evitar gastos inútiles en la factura de la luz.
2. Cerrar la casa sin controlar la humedad
Cuando una vivienda permanece cerrada durante varias semanas, la humedad puede acumularse y provocar condensación, moho y malos olores, especialmente en zonas costeras o con altos niveles de humedad. El problema no es cerrar la casa, sino hacerlo sin dejar ningún sistema que ayude a controlar el interior.
Para evitarlo, LEROY MERLIN recomienda utilizar deshumidificadores en las estancias con mayor riesgo de condensación y colocar absorbehumedad en baños, armarios o trasteros. Estas soluciones ayudan a mantener un nivel de humedad estable y proteger tanto la vivienda como los objetos almacenados durante el tiempo que permanece cerrada.
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3. No hacer una revisión preventiva
Antes de dejar una vivienda vacía durante semanas o meses conviene realizar una revisión preventiva de los elementos más expuestos al desgaste, como puertas, ventanas, persianas, cerraduras o pequeños desperfectos.
“Uno de los errores más habituales es pensar que, como nunca ha habido un problema, no hace falta revisar nada antes de marcharse. Sin embargo, comprobar el estado de cerraduras, bisagras, cierres de ventana y persiana puede evitar incidencias y facilitar el mantenimiento de la vivienda”, explica Harry Hospitalier, director de Mercados Técnicos de LEROY MERLIN España.
Para prevenir filtraciones, mejorar el aislamiento y evitar que pequeños desperfectos se conviertan en averías mayores, se recomienda instalar burletes para puertas y ventanas, así como aplicar selladores o masillas de reparación para corregir pequeñas fisuras o deterioros antes de cerrar la vivienda.
4. Descuidar el exterior
Terrazas, muebles de exterior, cojines, sombrillas o elementos decorativos suelen quedarse tal y como se utilizaron durante el verano. Sin protección, estos elementos pueden deteriorarse rápidamente por la exposición continuada al sol, al viento o a las lluvias.
Para prolongar su vida útil, se recomienda utilizar fundas para muebles de exterior y arcones de almacenamiento resistentes a la intemperie para guardar textiles y pequeños accesorios.
Además, si la vivienda cuenta con jardín, conviene prepararlo antes de marcharse. Podar plantas y arbustos, instalar mallas antihierbas para controlar el crecimiento de las plantas y utilizar programadores automáticos de riego ayuda a mantener las plantas en buen estado incluso durante largos periodos de ausencia.
5. Dejar la vivienda con aspecto de estar vacía
Una casa completamente a oscuras durante semanas transmite una señal evidente de que está vacía. Introducir pequeños elementos de automatización es una forma sencilla de simular presencia.
Entre las soluciones más eficaces destacan los temporizadores de iluminación y las bombillas inteligentes, que permiten programar el encendido y apagado de determinadas luces para que la vivienda mantenga una apariencia de uso habitual. Además, para mayor seguridad, LEROY MERLIN propone incorporar cerraduras inteligentes, que permiten controlar los accesos desde el móvil y cámaras de vigilancia con Wifi, con las que es posible supervisar la vivienda en tiempo real.
Preparar una segunda residencia para varias semanas de ausencia no requiere obras ni inversiones, sino prestar atención a pequeños gestos que pueden evitar problemas con el paso del tiempo. Desde LEROY MERLIN recuerdan que combinar soluciones de mantenimiento, seguridad, climatización y organización es la mejor manera de conservar la vivienda en buen estado y encontrarla lista para disfrutar desde el primer día de la próxima escapada.
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