La costa impulsa las compraventa de viviendas durante el verano

El mercado inmobiliario español afronta la temporada estival con un notable incremento de la actividad, especialmente en las zonas costeras y los principales destinos turísticos. Según el Colegio de Registradores de España y del Instituto Nacional de Estadística (INE), el verano continúa siendo uno de los periodos con mayor volumen de operaciones de compraventa de vivienda, impulsado tanto por compradores nacionales como por inversores internacionales.

Según Antonio Ortiz, Director General de SAFTI España, "las provincias del litoral mediterráneo vuelven a concentrar buena parte de la demanda. Andalucía mantiene un papel protagonista gracias al atractivo de municipios como Málaga, Marbella, Estepona y la Costa Tropical de Granada, donde el interés por la vivienda habitual, la segunda residencia y la inversión vacacional continúa creciendo. La amplia oferta residencial, el clima y las buenas conexiones nacionales e internacionales consolidan la región como uno de los principales motores del mercado".

La Comunidad Valenciana también registra una elevada actividad durante los meses de verano. Las provincias de Alicante, Valencia y Castellón mantienen un sólido ritmo de compraventas, especialmente en municipios costeros donde la demanda extranjera representa un porcentaje significativo del mercado. Compradores procedentes del Reino Unido, Bélgica, Países Bajos, Alemania y Francia siguen considerando esta comunidad como uno de los destinos más atractivos para adquirir una vivienda.

Con respecto Las Islas Baleares continúan posicionándose entre las zonas con mayor valor inmobiliario de España. Aunque la oferta disponible es más limitada, la elevada demanda mantiene un mercado dinámico, en el que predominan las operaciones vinculadas a viviendas de alto nivel y a compradores internacionales interesados, tanto en el uso residencial como en la inversión patrimonial.

Por su parte, Cataluña mantiene una evolución positiva en localidades costeras de Barcelona, Girona y Tarragona. La Costa Brava y la Costa Dorada siguen despertando el interés de compradores nacionales y extranjeros que buscan segundas residencias o inmuebles con potencial de revalorización.

En el norte de España también se observa un crecimiento progresivo de la actividad inmobiliaria. Comunidades como Galicia, Cantabria y Asturias han incrementado su atractivo gracias a la búsqueda de destinos con temperaturas más suaves durante el verano y una elevada calidad de vida. Este cambio de preferencias ha favorecido el aumento de consultas y operaciones en municipios costeros tradicionalmente menos tensionados.

"En SAFTI constatamos que el perfil del comprador es cada vez más diverso. Junto al tradicional comprador de segunda residencia, aumenta el número de familias que buscan cambiar su residencia habitual aprovechando el teletrabajo, así como inversores interesados en inmuebles destinados al alquiler de larga duración o al alquiler vacacional, siempre dentro del marco regulatorio vigente en cada comunidad autónoma", afirma Antonio Ortiz.

Además del atractivo turístico, factores como la estabilidad del mercado laboral, la mejora de las infraestructuras, la digitalización de los procesos de compraventa y la recuperación gradual de la confianza del consumidor contribuyen a mantener un elevado nivel de actividad durante la campaña de verano.

"Las previsiones para los próximos meses apuntan a que las zonas costeras seguirán liderando la compraventa de viviendas en España, aunque también se espera una evolución positiva en ciudades de tamaño medio y municipios bien comunicados que ofrecen una buena relación entre calidad de vida y precio", concluye el directivo de SAFTI.